Все архитекторы, которые планируют строительство своего дома хотели бы комфортно жить в нем в будущем, чтобы семья чувствовала себя уютно, чтобы были качественные материалы, чтобы дом  был построен за "разумные" деньги, и они неизбежно должны заранее думать о том, какова будет стоимость технического обслуживания дома в будущем. Тоже самое предусматривает и строительство поля для гольфа. Проектные и строительные методы должны обязательно представлять финансовый бюджет для дальнейшего обслуживания. Плохо разработанный курс, построенный с ошибками, может поддерживаться на высоком уровне, только при вложении более высокой стоимости. Поэтому инвестор всегда должен учитывать, что при непрофессиональном подходе, инвестиции, вложенные в строительство гольф поля, могут удвоиться и сроки их возврата значительно увеличатся.

Рассмотрим сам процесс...

  Строительство поля для гольфа можно разделить на следующие этапы:

 
  • 1.Определение желаемого проекта и выбор архитектора;
  • 2. Подготовка и полный сбор информации;
  • 3. Дизайн / проектирование, подготовка проектной документации;
  • 4. Выбор подрядчика и поставщиков услуг и материалов;
  • 5. Земляные работы – очистка участка, грубый шейпинг (формирование);
  • 6. Дренажные работы;
  • 7. Работы по поливу;
  • 8.Финальный шейпинг/подготовка к посеву;
  • 9. Посев/Удобрение;
  • 10. Grow In (выращивание газона).

Всегда хорошо, когда у инвестора заранее есть профессиональный гринкипер, который будет следить за процессом строительства поля и создания газона. Это требует дополнительных финансовых расходов на заработную плату, но гарантирует инвестору исключение неправильно подобранного материала для строительства и посева. Профессиональный  гринкипер обеспечит соблюдение всех строительных норм для гольф поля, не допустит использование некачественных материалов и неподходящих сортов газонных трав. Ведь выбор посевного материала это очень важная часть строительства. Для избежание  рисков, что трава не прорастет, быстро погибнет, не адаптируется к климатическим условиям - необходимо всегда консультироваться с гринкипером. Если такой специалист отсутствует, то инвестору необходимо привлекать независимых профессионалов, которые будут на каждом этапе строительства консультировать и помогать избежать неучтенных затрат.

А теперь более подробно рассмотрим  различные этапы способа контроля со стороны инвестора ...

1. Выбор гольф-архитектора

Сегодня в мире насчитывается около 500 специалистов, которые имеют дело с архитектурой полей для гольфа. У них есть свои профессиональные ассоциации по обе стороны Атлантики. За последние 15-20 лет, в период глобального бума строительства полей для гольфа было создано много компаний из бывших или нынешних профессиональных игроков в гольф - Jack Nicklaus, Garry Player, Nick Faldo, Colin Montgomerry, Arnold Palmer, Greg Norman, или Tiger Woods, которые имеют огромный игровой опыт и багаж знаний в области строительства  полей для гольфа.  Их имена также служат маркетингом для развития в дальнейшем вашего гольф поля.

С другой стороны есть много гольф полей, которые спроектировали и построили архитекторы не мирового уровня, при этом сохраняя качество на высоком уровне. Преимущество данных специалистов - более низкая стоимость услуг.

Для инвестора выбор архитектора является наиболее важным вопросом.

2. Подготовка и сбор информации:

Прежде всего, вы должны быть хорошо подготовлены для строительства - почвенные, геологические, гидрологические, метеорологические и топографические условия всегда будут влиять на проектирование и строительство. Для того чтобы обеспечить качество строительства до его начала, необходимо оптимизировать объем земляных работ, укладку дренажа, характер и тип орошения, а также определить выбор подходящих сортов трав и количество удобрений, необходимых для поддержания качества поля и оптимизации инвестиций.

3. Дизайн / проектирование, подготовка проектной документации

Вся документация необходима для ценообразования, она включает в себя мастер-план, Cut & Fill проекта, строительство  озер, мостов, бункеров,  дорожек, посадочного материала, ландшафтных насаждений. Архитектор  предоставляет заранее визуальный и детальный план строительства, для понимания, инвестору.

4. Выбор поставщиков

Чем лучше качество подготовленной проектной документации, тем проще осуществить выбор поставщиков . Существуют специализированные компании, которые занимаются строительством гольф поля "под ключ", самостоятельно подбирая поставщиков материала для строительства.  Укомплектованный подбор поставщиков или строительной компании "под ключ", также дает инвестору понимание о ценообразовании проекта.

5. Землянные работы - грубый шейпинг (формирование).

В среднем, для строительства  18 лунок поля, будет перемещено от 300 до 500 тысяч кубических метров грунта. Стоимость земляных работ может достигать иногда до 35-40% от стоимости всего строительства. Следует отметить, что хороший подрядчик может организовать работу таким образом, чтобы сократить расходы на перемещение грунта за счет рельефности, техники и других составляющих. Однако инвестор, совместно с гринкипером, должны контролировать эти моменты, так как за изначальные ошибки придется дорого платить в конце.

6. Дренажные работы

Одним из главных процессов является обеспечение качественного дренажа поля с правильным  диаметром и  наклоном дренажных труб, а также установка дренажных колодцев, для обеспечения сбора воды, которую затем сливают  обратно в озера, тем самым сводя к минимуму потребление воды на поле, а также обеспечение оптимального режима для возможной продолжительной засухи.  

7. Орошение

Система ирригации на гольф поле служит обеспечением жизнедеятельности газона. Соответственно, данная автоматическая система полива должна соответствовать всем нормам качества и производительности. Правильное распределение воды имеет решающее значение для качественного роста газона. Это может быть обеспечено только с помощью разумного орошения. Все факторы должны быть сбалансированы для достижения нашей цели - равномерного распределения воды.

8. Финальный шейпинг и подготовка почвы к посеву.

Данный этап наступает после установки системы полива.

Задача состоит в качественной подготовке поверхность таким образом, чтобы ничего не мешало  равномерному посеву газона. Тут роль инвестора относительно проста - визуально проверить состояние.

9. Посев

Посев может быть осуществлен как механизированным способом, так и методом гидропосева - на усмотрение заказчика. Для сокращения времени на прорастание и укрепление газона можно использовать уже готовый рулонный материал. Посевной материал должен соответствовать географическим, климатическим, почвенным условиям. Профессионально и качественно подобранные травосмеси избавят инвестора от лишних расходов на досев и пересев газона.

10. Grow In - фаза прорастания газона

Данный период прорастания газона длится в основном от 4 до 8 месяцев и заканчивается открытием поля для игры. Молодой газон нуждается в особом уходе, так как он "голодный" и ему необходима сбалансированная система питания, он уязвим к болезням и вредителям, а также менее устойчивый к любым химическим веществам. В эту фазу газон требует особого внимания и определенного вложения инвестиций со стороны заказчика. Как правило, инвестор к этому моменту исчерпал почти все из бюджета и с нетерпением ожидает появления идеального газона и открытия поля для игры. Для гринкипера это период, когда нужны стальные нервы и способность обрабатывать критические моменты.

Строительство гольф поля это сложный и трудоемкий процесс, который невозможно описать в одной статье, но  некоторые базовые знания мы попытались донести вам..

                                                                                                                                                                                                                                                                                                       
октября 2021
ПоВтСрЧеПяСуВо
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

ISO Сертификат качества

Мы соответствуют самым
высоким
стандартам качества.
www.engo.com.ua